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輪臺縣人民法院關(guān)于新疆輪臺縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
新疆輪臺縣人民法院將于2022年3月25日10時至2022年3月26日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
拍品名稱：新疆輪臺縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室（分攤土地面積：18.52㎡，房屋建筑面積140.83㎡）
起拍價：210000元，保證金：11000元，增價幅度：2000元。
二、拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀說明
房屋所有權(quán)人為邱某、李某共有。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅，建筑面積為140.83平方米。房屋所在層數(shù)為16層（頂樓）。
三、特別提醒
1、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
2、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
3、房屋如有違建，本次拍賣不包含違建部分，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
4、競拍人為自然人的，競拍人家庭或個人應符合限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實后參與競拍，對于不符合限購政策仍參與競拍的，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應法律后果自行承擔。
競拍人需至相關(guān)職能部門詳細了解拍品過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，過戶風險自行承擔。
四、稅費及承擔方式
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及一切稅、費按法律規(guī)定由相應主體承擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式
咨詢時間：自2022年2月22日10時起至2022年3月10日10時止接受咨詢，聯(lián)系人：劉法官，電話0996-8735040。
本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
新疆輪臺縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室的房產(chǎn)
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