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浙江省江山市人民法院關(guān)于江山市雙塔街道鹿溪中路238幢803室、238幢803貯儲(chǔ)藏室、238幢9樓閣樓（無(wú)產(chǎn)權(quán)證）（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
拍賣(mài)公告
江山市人民法院將于2022年11月24日10時(shí)--2022年11月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在江山市人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)現(xiàn)公告如下
一、拍賣(mài)標(biāo)的：江山市雙塔街道鹿溪中路238幢803室、238幢803貯儲(chǔ)藏室、238幢9樓閣樓（無(wú)產(chǎn)權(quán)證）。
起拍價(jià)：103.6萬(wàn)元，保證金：10萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣安排在開(kāi)拍前七個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間電話(huà)通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預(yù)約），聯(lián)系電話(huà)：400-819-9090或登錄搜索并訪(fǎng)問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。買(mǎi)受人在收到過(guò)戶(hù)材料或不動(dòng)產(chǎn)解封后十五日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理所造成的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
可能存在的物業(yè)、水、電費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如需登報(bào)注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。
拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?022年12月15日12時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
江山市雙塔街道鹿溪中路238幢803室、238幢803貯儲(chǔ)藏室、238幢9樓閣樓（無(wú)產(chǎn)權(quán)證）
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