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廣州市天河區(qū)人民法院關(guān)于廣州市海珠區(qū)江南大道南1068號2708房、2709房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告（第一次）
（2024）粵0106執(zhí)恢1056號
廣州市天河區(qū)人民法院將于2025年05月26日上午10時至2025年05月27日上午10時止（延時的除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
編號
拍品名稱
建筑面積
（平方米）
專有建筑面積（平方米）
分?jǐn)偨ㄖ娣e（平方米）
1
廣州市海珠區(qū)江南大道南1068號2708房
56.2125
40.8595
15.353
2
廣州市海珠區(qū)江南大道南1068號2709房
41.1245
29.8924
11.2321
參考市價：1925262元，起拍價：1347684元，保證金：14萬元，增價幅度：5000元及其倍數(shù)。 [上述兩個標(biāo)的物整體打包拍賣，本拍品法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場交付。]
特別提醒：2708、2709房打通使用，整體拍賣?，F(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)有人租住使用，員工稱2023年簽訂合同，每年續(xù)簽一次，但承租人未提交租賃合同主張權(quán)利，視為放棄。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。
特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
廣州市海珠區(qū)江南大道南1068號2708房、2709房
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