|
廣州市花都區(qū)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)廣物匯晶廣場(chǎng)匯晶東二街3號(hào)10層1008房（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣州市花都區(qū)人民法院
拍賣公告
（第二次）
（2025）粵0114執(zhí)116號(hào)之一
廣州市花都區(qū)人民法院將于2025年7月25日上午10時(shí)起至2025年7月26日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣州市花都區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物情況
（一）拍賣標(biāo)的:被執(zhí)行人熊雪松預(yù)告登記位于廣州市花都區(qū)廣物匯晶廣場(chǎng)匯晶東二街3號(hào)10層1008房的房產(chǎn)。建筑面積：65.14平方米。起拍價(jià)：375416元，保證金：37000元，增價(jià)幅度：3700元及其倍數(shù)。
該房產(chǎn)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，未取得完全房屋產(chǎn)權(quán)，已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，涉及購(gòu)買房款、建設(shè)進(jìn)度、交樓時(shí)間、樓宇質(zhì)量、抵押貸款、收樓手續(xù)費(fèi)用、物業(yè)維修金及房產(chǎn)證辦證相關(guān)手續(xù)問(wèn)題須與開發(fā)公司協(xié)商解決。
（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀清場(chǎng)拍賣，現(xiàn)狀與詢價(jià)報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買受人自行解決。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競(jìng)買，導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶手續(xù)的后果和法律責(zé)任及造成的損失全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
三、咨詢時(shí)間與方式： 即日起辦公時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日休息），咨詢電話: 4008363020。
標(biāo)的物集中看樣時(shí)間:2025年7月17日下午17時(shí),集中地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。本案已委托江蘇京東信息技術(shù)有限公司（簡(jiǎn)稱“京東拍賣”）對(duì)拍賣標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣工作。如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，并編制短信（短信內(nèi)容為:“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至13501508049作為看樣登記，是否報(bào)名成功以短信回復(fù)為準(zhǔn)。報(bào)名后請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。
提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前十個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能享受優(yōu)先購(gòu)買資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
廣州市花都區(qū)廣物匯晶廣場(chǎng)匯晶東二街3號(hào)10層1008房
?
|