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三河市人民法院關于三河市燕郊開發(fā)區(qū)東環(huán)路東側、京秦鐵路北側雷捷商業(yè)廣場1號公寓1單元2406號（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河北省三河市人民法院
拍賣（二拍）公告
特別提示：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人受房產所在地限購政策約束，競買人必須具備購房資格，競買人參與競拍的，應當承諾具備購房資格，及自愿承擔法律后果。
2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經人民法院確認。
3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
4、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣,具體看樣時間請與司法拍賣輔助公司人員聯(lián)系確認。
5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流標。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
9、司法網絡拍賣是法院在京東網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。
10、司法拍賣存在特殊性，本院將依法辦理騰房交付，不排除交付困難、時間過長等問題的出現，請競買人謹慎競買。
河北省三河市人民法院將于2024年11月7日10時至2024年11月8日10時止（延時的除外）在網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)東環(huán)路東側、京秦鐵路北側雷捷商業(yè)廣場1號公寓1單元2406號房產，面積72.35平方米，不動產權證號:190281，用途為住宅，該房屋狀態(tài)為自住，本標的物按現狀交付。
起拍價為364644元，保證金30000元，增價幅度3000元。
特別提示：本次拍賣按標的物現狀拍賣。標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時間的現狀為準，實際面積以過戶的登記機關確定的為準。本院對上述情況不做擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人務必在拍賣前仔細審查標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場，亦可向標的物房產所在地不動產登記部門了解房屋過戶事宜,請競買人慎重決定拍賣行為，競買人一旦報名參與競拍，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知和未知瑕疵。標的物過戶后，應由法院向買受人辦理交接手續(xù)，未經法院辦理交接，自行接管標的物者，責任自負。
三河市燕郊開發(fā)區(qū)東環(huán)路東側、京秦鐵路北側雷捷商業(yè)廣場1號公寓1單元2406號
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