拍賣公告

新疆維吾爾自治區(qū)焉耆回族自治縣人民法院定于2022年12月4日上午12時起至2022年12月5日上午12時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（https://sf.taobao.com）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的【案號：(2022)新2826執(zhí)726號】：位于焉耆縣金三角商貿(mào)城A區(qū)一棟一層49號商鋪，以實物現(xiàn)狀為準。

該房屋建筑面積為：61.64㎡。

評估價：462978.04元；起拍價：416680.23元；保證金：60000元；增價幅度：4000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。拍賣標的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶請競買人自行咨詢了解、核實，人民法院對于拍賣標的物能否進行產(chǎn)權(quán)過戶不作保證。有意競拍者請聯(lián)系人民法院工作人員或者拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費及可能存在的欠費依法各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請拍賣前10日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；網(wǎng)拍成交后，本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在2022年12月10日前匯入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺或委托法院指定賬戶（戶名: 焉耆回族自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶；帳號:9440 8010 0047 8902 2008 958；開戶行: 焉耆回族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社新橋路信用社），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆維吾爾自治區(qū)焉耆回族自治縣人民法院簽署相關(guān)法律文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

聯(lián) 系 人：王先生

咨詢電話：13565005375

焉耆回族自治縣人民法院

2022年12月2日