拍賣公告
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于2023年1月4日上午11時至2023年1月5日上午11時止（延時除外）在在烏魯木齊市新市區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0991/11?spm=a213w.3065169.courtList.3103.2b331319whBHfg
，現(xiàn)公告如下：
一、案號：（2022）新0104執(zhí)恢223號
拍賣標的：該標的位于伊寧市新華西路566號新礦·濱河家園西區(qū)25號樓2單元202室房產(chǎn)。建筑面積111.89平方米，周邊環(huán)境：周邊有融合大廈，伊寧市人民政府，伊寧市教育局，伊犁州分院，伊寧市市場監(jiān)督管理局，州交通運輸局，州財政局以及幼兒園，小學，中學，落戶即可上學。
注：欠費情況：物業(yè)費：2019年1月1日-2022年7月31日合計欠費3105.94元。其他具體情況自行了解（僅供參考）
評估價：780000元，起拍價：596700元，保證金：100000元。增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍賣輔助機構——新疆中拍平臺拍輔服務拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，法院與拍輔機構不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、注意事項：本次拍賣標的物為房地合一價值，已包含土地使用權價值，不包括可移動的家具、家電等物品價值，不包含債權債務等其他財產(chǎn)或者權益。標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所發(fā)生的由原權利人及買受人承擔稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人、法院、輔拍機構均不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前五日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金（繳納保證金事宜請聯(lián)系拍賣輔助機構），拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶（單位名稱：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院；賬號：999000167000872573 ；開戶行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行行號：313881000408），拍賣余款須在成交后七日內繳入法院指定賬戶，請買受人付清成交價余款后五日內持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號）簽署相關文件。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：0991－3662773
法院地址：烏魯木齊市蘇州東街675號
拍賣輔助機構：新疆中拍平臺拍輔服務有限公司
拍賣輔助機構聯(lián)系人：范女士18699089450
輔助機構地址：烏魯木齊市天山區(qū)聚天大廈17樓F座
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院
2022年12月15日